Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Hochwertiges saniertes Wohn- und Geschäftshaus

990.000,00 €

Niemcy

Firma: Heinitz Immobilien

Miasto: 01324 Dresden

Kraj: Deutschland

Dane sprzedawcy

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Dane techniczne

Nieruchomości inwestycyjne	Budynek wielofunkcyjny
Powierzchnia użytkowa	347,95 m²
Powierzchnia działki	480 m²
Sypialnie	7
Jakość	Pierwsze zamieszkanie
Rok budowy	1950
Źródło energii	Gaz
VAT	plus

Opis sprzedawcy

Hochwertig sanierter Altbau mit teilweisem Neubau, ehemalige Bankfiliale aus 1997.

2015 hochwertiger Umbau des Erdgeschosses für Ganztagspflegeeinrichtung.

25 Jahresmietvertrag mit fester Dynamik
2015 Austausch der Heizungsanlage. Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung.

Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum neu vergrößerten Hafenterminal,
dem Elbradweg sowie dem Fr.-Ebert-Park und dem Gymnasium.

Schule, Kita, Einkaufszentrum in unmittelbarer fußläufiger Lage.

Aufteilung: 2x 3 Raumwhg. (78 und 75 m²) und 4x2 Raumwohnung (zwischen 41 und 61 m²)

Die Tagespflege nutzt das EG komplett und weitere Nebenflächen im KG.

Aktuelle Kaltmiete: 62071,- € (Vollvermietung mit Mietdynamik und Mieterwarteliste)

Wir bitten, bei Interesse, um Kontaktaufnahme mit vollständigen Adress-und Kommunikationsdaten.

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